アーバンヒルズ西川口

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
910万円
50.6万円/㎡
相場
850万円
47.3万円/㎡
583
761
939
1,117
AI査定結果
推定相場価格
850万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜939万円
42.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アーバンヒルズ西川口
910万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 17.99㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/08910万円50.6万円3階 17.99㎡ 1R南西
2025/12/05730万円41.3万円8階 17.67㎡ 1R東
2025/11/23820万円46.4万円8階 17.67㎡ 1K-
2025/09/19730万円41.3万円7階 17.67㎡ 1K東
2025/09/05730万円41.9万円3階 17.41㎡ 1R-
2025/07/28790万円45.4万円3階 17.41㎡ 1R-
2024/11/30720万円39.2万円2階 18.37㎡ 1K東
2024/11/08950万円52.8万円3階 17.99㎡ 1R南東
2024/09/18760万円41.4万円2階 18.37㎡ 1K東
2024/07/29800万円43.5万円2階 18.37㎡ 1K東
2024/07/22930万円43.4万円7階 21.45㎡ 1R-
2024/06/15950万円44.3万円7階 21.45㎡ 1R南東
2024/06/08858万円49.3万円3階 17.41㎡ 1R北東
2024/02/14780万円44.1万円8階 17.67㎡ 1K東
2024/02/12850万円47.8万円4階 17.8㎡ 1K西
2023/09/08650万円36.7万円6階 17.7㎡ 1R南
2023/09/02650万円36.1万円6階 17.99㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2025/05/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2024/10/18マリオン川口第5
川口市芝中田二丁目
蕨駅15分 650万円43.3万円15㎡1K2階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/12/02キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2025/11/10ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 980万円52.4万円18.7㎡1R6階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2025/06/24パインエクセレンス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,300万円61.8万円21.04㎡1R3階 / 7階建 -1988年17戸RC
2025/12/06キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 -1988年26戸SRC
2025/03/13スカイコート西川口第8
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 900万円55.6万円16.2㎡1R4階 / 7階建 東1995年24戸RC
2025/08/21スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 850万円48.9万円17.4㎡1K9階 / 10階建 南東1989年101戸RC
2025/08/28アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 750万円46.4万円16.16㎡1K1階 / 6階建 西1991年26戸RC
2025/11/01ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 880万円42.7万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2024/08/06ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,150万円57.5万円20㎡1K7階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/10/28日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,120万円51.6万円21.7㎡1R5階 / 6階建 東1988年39戸RC
2025/11/29ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅5分 840万円49.8万円16.87㎡1K3階 / 11階建 南東1988年58戸SRC
2025/06/07マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 950万円57.6万円16.5㎡1R3階 / 8階建 北西1988年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川口市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川口市の平均と比較して2.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
川口市
49.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ西川口
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月1991年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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